Quelques astuces pour vendre un bien en viager

Quelques astuces pour vendre un bien en viager

De nos jours, la vente en viager est une pratique qui vous permet de vous faire des revenues supplémentaires surtout si vous voulez multiplier vos revenus de retraite tout en étant chez vous. Ainsi, nombreux sont ceux qui s’interroge sur comment vendre leur bien en viager. Découvrez dans cet article quelques astuces pour vendre votre bien en viager.

Faire une bonne estimation du bien et opter pour une bonne formule

Pour la vente d’un bien à viager il faut avant tout faire son estimation. Ensuite, consulter des agences spécialisées dans le domaine et aussi contacter un expert qui  vous aidera à mettre votre bien en vente. Tout savoir sur la vente d’un bien en viager avec ce guide. Pour ce qui est de la formule à adopter, il vous reviendra de définir comment comptez vous percevoir votre rente ou comment la répartir. Ainsi, en fonction de la durée de vie, vous pouvez opter pour un versement en assurance vie ou créer un fond à transmettre à vos enfants. En effet, si vous êtes bien portant et pensez vivre assez longtemps il est préférable de choisir une rente douillette. 

Choisissez un bon acheteur 

En effet, il est préférable de choisir un particulier, car ce dernier est soumis à un contrat de vente qui vous protège des impayés. Ainsi, dans ledit contrat il y a une clause qui vous permet de renoncer à la vente en cas d’impayé et sans remboursement des rentes précédemment reçus. 

Contrairement à la vente en viager à une entreprise qui  est un processus  risqué, car si la société subit un redressement judiciaire vous risquez de perdre votre bien et sans paiement de rente. Donc il faut être sur et bien renseigné sur le statut et les conditions juridiques de l’entreprise avant de procéder à la vente.

Plus encore, il faut éviter la vente en famille. En effet, vendre à un parent pour échapper aux frais relatifs aux droits de succession ou de donation sont contrôler et redresser par les services fiscaux.

Articles similaires

Les critères pour choisir la meilleure plateforme de prêt entre particuliers
Les critères pour choisir la meilleure plateforme de prêt entre particuliers

Les critères pour choisir la meilleure plateforme de prêt entre particuliers

Dans un monde où les interactions financières se diversifient et où l'économie collaborative...
La transformation numérique des entreprises : une nécessité pour rester compétitif
La transformation numérique des entreprises : une nécessité pour rester compétitif

La transformation numérique des entreprises : une nécessité pour rester compétitif

De nos jours, la transformation numérique des entreprises n'est plus une option, mais bien une...
Améliorer la santé des employés dans le secteur du commerce de détail : les meilleures pratiques
Améliorer la santé des employés dans le secteur du commerce de détail : les meilleures pratiques

Améliorer la santé des employés dans le secteur du commerce de détail : les meilleures pratiques

La santé des employés est un sujet de préoccupation croissant pour les entreprises de tous les...
Comment investir sereinement dans l’immobilier ?
Comment investir sereinement dans l’immobilier ?

Comment investir sereinement dans l’immobilier ?

Le secteur de l’immobilier est perçu comme l’une des sources d’investissement dont la rentabilité...
Comprendre les avantages et le fonctionnement de l'espace client MyFoncia pour la gestion immobilière
Comprendre les avantages et le fonctionnement de l'espace client MyFoncia pour la gestion immobilière

Comprendre les avantages et le fonctionnement de l'espace client MyFoncia pour la gestion immobilière

La gestion immobilière peut être un défi de taille sans l’aide appropriée. Heureusement,...
Achat d’une maison : quels critères prendre en compte ?
Achat d’une maison : quels critères prendre en compte ?

Achat d’une maison : quels critères prendre en compte ?

Toute personne à un moment donné de sa vie ressent le besoin d’avoir un espace propre à lui. Cela...
Quels sont les avantages d'une SCI familiale ?
Quels sont les avantages d'une SCI familiale ?

Quels sont les avantages d'une SCI familiale ?

Gérer des biens immobiliers en famille est une bonne idée. Cependant, cela nécessite...
Achat d’un appartement : pourquoi choisir un neuf ?
Achat d’un appartement : pourquoi choisir un neuf ?

Achat d’un appartement : pourquoi choisir un neuf ?

Vous avez deux choix lorsque vous décidez d’investir dans l’immobilier : neuf ou ancien....
Quelles sont les erreurs d’aménagement à éviter pour valoriser votre appartement ?
Quelles sont les erreurs d’aménagement à éviter pour valoriser votre appartement ?

Quelles sont les erreurs d’aménagement à éviter pour valoriser votre appartement ?

L’aménagement d’un appartement résidentiel est un aspect important pour créer un cadre de vie...
Quels sont les avantages de la loi Pinel ?
Quels sont les avantages de la loi Pinel ?

Quels sont les avantages de la loi Pinel ?

Investir dans l’immobilier est un moyen très efficace pour préparer sa retraite. Pour cette raison...
Recouvrement des créances commerciales : les étapes d’une bonne procédure
Recouvrement des créances commerciales : les étapes d’une bonne procédure

Recouvrement des créances commerciales : les étapes d’une bonne procédure

Les créances commerciales sont issues d’un contrat écrit ou verbal entre deux ou plusieurs...
Location de bien immobilier : les conseils pour trouver le bien qui vous correspond
Location de bien immobilier : les conseils pour trouver le bien qui vous correspond

Location de bien immobilier : les conseils pour trouver le bien qui vous correspond

Lorsque vous n’avez pas encore les moyens pour acheter un bien immobilier, vous pouvez...
Les compagnies immobilières : quelles sont les tendances de la cybersécurité dans ce domaine ?
Les compagnies immobilières : quelles sont les tendances de la cybersécurité dans ce domaine ?

Les compagnies immobilières : quelles sont les tendances de la cybersécurité dans ce domaine ?

La révolution du numérique a rendu plusieurs secteurs, y compris celui de l’immobilier très...
Que savoir sur les créances clients ?
Que savoir sur les créances clients ?

Que savoir sur les créances clients ?

Les créances clients sont employées dans le domaine de comptabilité pour désigner les montants dus...
Pourquoi utiliser un moteur de recherche immobilier spécialisé dans les biens meublés ?
Pourquoi utiliser un moteur de recherche immobilier spécialisé dans les biens meublés ?

Pourquoi utiliser un moteur de recherche immobilier spécialisé dans les biens meublés ?

Plusieurs personnes ont besoin d’un moteur de recherche immobilier spécialisé dans les biens...
Quels sont les atouts que présente l’immobilier de luxe ?
Quels sont les atouts que présente l’immobilier de luxe ?

Quels sont les atouts que présente l’immobilier de luxe ?

Depuis plusieurs années maintenant, l’immobilier de luxe a pris de l’ampleur. Puisque les...
Le courtier d'assurances : pourquoi choisir ce professionnel ?
Le courtier d'assurances : pourquoi choisir ce professionnel ?

Le courtier d'assurances : pourquoi choisir ce professionnel ?

Le courtier d’assurances est un professionnel qui accompagne son client dans le choix de son...
Peut-on opter pour des fenêtres teintées pour son appartement ?
Peut-on opter pour des fenêtres teintées pour son appartement ?

Peut-on opter pour des fenêtres teintées pour son appartement ?

Lorsque que l’on habite dans un appartement qui a du vis-à-vis, les regards indiscrets viennent...
Quels sont les avantages d’une assurance immobilière ?
Quels sont les avantages d’une assurance immobilière ?

Quels sont les avantages d’une assurance immobilière ?

La souscription à une assurance immobilière est une évidence pour la plupart des propriétaires,...
Comment vendre rapidement une maison après son acquisition ?
Comment vendre rapidement une maison après son acquisition ?

Comment vendre rapidement une maison après son acquisition ?

L’achat d’une maison est souvent un investissement important dans la vie de nombreuses...
Les astuces pour obtenir une meilleure offre de rachat de crédit
Les astuces pour obtenir une meilleure offre de rachat de crédit

Les astuces pour obtenir une meilleure offre de rachat de crédit

Désormais, pour réduire ses dettes et pour retrouver un bon équilibre financier, il est possible...
Quelques conseils pour bien choisir sa couverture juridique
Quelques conseils pour bien choisir sa couverture juridique

Quelques conseils pour bien choisir sa couverture juridique

Il est possible que votre entreprise soit confrontée à une situation d’ordre juridique à...
Pourquoi une entreprise doit-elle s'adapter aux avancées technologiques ?
Pourquoi une entreprise doit-elle s'adapter aux avancées technologiques ?

Pourquoi une entreprise doit-elle s'adapter aux avancées technologiques ?

À l’ère des avancées technologiques, il est important que les entreprises prennent conscience de...
Qui peut annuler l'offre d'achat d'un bien immobilier ?
Qui peut annuler l'offre d'achat d'un bien immobilier ?

Qui peut annuler l'offre d'achat d'un bien immobilier ?

Avant de vendre ou d’acheter un bien immobilier, vous devez vous poser les bonnes questions....
Quels sont les services proposés par un huissier de justice ?
Quels sont les services proposés par un huissier de justice ?

Quels sont les services proposés par un huissier de justice ?

L’huissier de justice est un professionnel du droit qui applique les services de la justice auprès...